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千岛湖文源生态项目招商引资

| 招商项目 |2012-12-05

千岛湖(里商)文源生态沟项目是2009年引进杭州客商胡顺利先生投资的招商引资项目,位于文献名邦的里商乡郎范村,是明朝三元宰相的故里,宋宁宗皇后杨桂枝的娘家,其文化底蕴浑厚;纯天然的山川溪水、小桥人家、白云幽谷,体现了一流的生态。

千岛湖(里商)文源生态沟项目于2010年3月动工建设,总投资为5400万元,规划分三期进行投资建设。一期投资1600万元建蓄水大坝两座,两边景区道路10公里、库容60.7万,引水渠道2300米,为漂流项目提供稳定的水源,也可以兼营发电,发电站落差118米、年发电量300万度左右、年收入在100一150万元,二期投资1700万元建漂流、度假山庄、采茶体验园、状元路开发等休闲旅游项目; 三期投资2100万元生态观光农业开发、户外拓展等项目。目前,景区项目开发建设已投资2620万元,辽坑大坝已建成并投入使用,泉坑大坝正在抓紧施工,预计在年底一期二期项目可全部完工并投入使用。宰相源飞漂,在7月6日正式投入运营,为漂流项目配套运营管理的山庄、餐饮住宿为一体的接待中心大楼正式启用。状元路、采茶体验园、在年底开放。

一、宰相源飞漂

宰相源飞漂于2012年7月6日正式对游客开放。获得了游客的良好口碑、原生态峡谷、原生态森林、飞一般漂流、非一般的享乐、真正体验飞跃的感觉,飞漂项目设计年接待8万人次,今年截止8月底实际接待游客1.2万人次,收入80万元。

二、文源古道及采茶体验园、

状元古道起点在郎家村,终点位于石林景区山脚,郎家至赋溪石林的峡谷全长7公里。古道蜿蜒曲折,顺山势而上,山峦环绕。路面大部分用规整的矩形条石铺砌而成,宽0.8—1.2米。古道道路两边凉亭,石坐,道路修复,搭桥该项目总投资200万元。采茶体验园游客可以自摘、自炒、自品、自带、的体验活动。走状元路和采茶体验是小、中、高、大、学生回顾商辂历史文化、亲身体验采茶乐趣,是一个很好的配套项目,在2013年开始在小、中、高、大、学校主推这个活动、预测人次在6万人次以上,工程今年年底完成。

三、宰相府度假山庄

山庄位于淳安县里商乡郎范村,占地1500平方米。宰相府度假山庄集餐饮、住宿、娱乐为一体的农家乐。座落在美丽的千岛湖里商乡,距千岛湖镇28公里。 风景优美,交通便捷,设施齐全。农庄内设有山景标准间9间,农家屋60间、床位有138个、餐厅包厢有7间、大厅有40桌、同时可以餐400人、在这里您可以吃到宰相府家宴农家饭,住农家屋,游农家景,享农家乐,还有棋牌,烧烤、休闲长廊、钓鱼、划船、登山等一系列休闲娱乐项目,以“绿色,休闲,参与,体验”为主题是您休闲度假的理想场所。农庄项目总投资280万元,设计年接待游客8万人次。今年实际接待旅客6000人次。收入20万元。

四、投资回报分析、

1、水电站测算2013年收入、发电量在260万度,平均电价0.5元总计130万元、人工费用5万、水电站维护费用5万元,净收入120万元。

2、漂流预测在5万人、按60元每人计算300万元、人工费5个月开支30万、净收入270万元。

3、漂农庄吃饭收入按2.5万人吃饭每人30元餐费75万元、净收入30万元、住宿度假按1.5万人一年来计算、收入105万净收入在30万元。

4、状元路和采茶体验和吃饭人次6万人次按每人38元计算、228万元、净收入在70万元。

以上项目合计525万元、2014年人次会增加30%

收入在680万元左右、通过今年的运行结果是个综合互补配套项目、前景很好、五年能收回全部投入资金。

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